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Certidumbre antes de invertir
Factibilidad técnica y financiera antes de comprometer capital. Errores detectados en modelo, no en obra.
Building Information & More · Cancún · Mérida · México
El edificio existe
antes de que
lo construyas.
Acompañamos a desarrolladores, constructoras y estudios AEC desde la conceptualización hasta la entrega. BIM no es el producto — la certidumbre financiera es el resultado.
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Proyectos en portafolio
3D · 4D · 5D
Control integral
LOD 100→400
Según alcance
ARQ · EST · MEP
Coordinación multidisciplinar
Cotiza el proyecto de tu casa
El proyecto de tu casa, con el modelo 3D de regalo.
Diseñamos tu casa residencial o residencial plus, de hasta 800 m². Así trabajamos todos nuestros proyectos: en un modelo 3D (BIM) donde revisamos que todo encaje antes de construir. Ese modelo va de regalo.
- Incluye
- Diseño arquitectónico, modelo estructural e instalaciones, según el paquete que elijas. El cálculo estructural se cotiza aparte
- De regalo
- El modelo 3D (BIM) de tu casa
- Precio del proyecto
- Al momento, en tres preguntas, y te llega en PDF a tu correo
Desarrollos, inversiones y proyectos comerciales
Tu desarrollo empieza con una reunión.
Departamentos, hoteles, plazas, naves o fraccionamientos. Dinos qué necesitas, solo modelado o proyecto y modelado: te mandamos una carta de intención y un socio de B4M agenda la reunión contigo.
- Primera respuesta
- Un día hábil
- Reunión
- Por videollamada
- Confidencialidad
- Firmamos convenio antes de recibir tus planos, si lo pides
Los desarrolladores no compran BIM. Compran certidumbre. Nosotros traducimos tecnología en decisión financiera.
Nuestra propuesta
Entre el plano y el banco.
B4M Solutions conecta el modelo digital con la decisión de inversión. Trabajamos con desarrolladores que no pueden permitirse errores en obra, porque los errores en pantalla son baratos — los errores en concreto no.
Sede en Cancún y Mérida. Cobertura en todo México, con foco primario en el sureste y la Riviera Maya.
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Continuidad desde diseño hasta operación
El modelo BIM no termina en construcción — es el activo digital del proyecto durante toda su vida útil.
03
Datos, no opiniones
Cada decisión de diseño o constructiva va respaldada por métricas: costo, tiempo, clash detection y LOD verificable.
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Acompañamiento, no solo modelado
Nos involucramos en la rentabilidad del proyecto del cliente, no solo en la producción de modelos.
Servicios
Contratas el nivel que necesitas. Cada uno se apoya en el anterior.
No tienes que comprar el paquete completo desde el día uno.
Proyecto Ejecutivo 3D
El plano que todos van a ejecutar. Arquitectura, estructura e instalaciones en un solo modelo sin contradicciones. Elimina la ambigüedad que genera reclamos de contratistas.
Ver entregablesModelo Parametrizado & Cuantificación
Cada elemento del modelo con volumen, área y cantidad exactos. El insumo que necesita tu área de costos para cotizar sin suposiciones.
Ver entregablesCatálogo de Conceptos
Partidas organizadas por capítulo, listas para concursar. El documento que tu banco o comité de inversión conoce y acepta.
Ver entregablesAnálisis de Precios Unitarios
Costo de cada concepto abierto: insumos, mano de obra, herramienta. Auditable por el banco o el comité.
Ver entregablesPresupuesto Integral 5D
Presupuesto + cronograma + calendario de erogaciones vinculado al modelo. Saber cuándo necesitas el dinero antes de necesitarlo.
Ver entregablesMás servicios
Renders fotorrealistas, supervisión de obra, gestión BIM durante construcción, permisos y manifestaciones de impacto.
Ver entregables¿Vas a construir tu casa? Cotiza el proyecto en línea: el modelo BIM va de regalo.
Metodología BIM
Disciplinas y dimensiones. Un solo ambiente digital.
Las disciplinas (ARQ, EST, MEP) componen el modelo 3D. Las dimensiones 4D y 5D le suman tiempo y costo. Todo vive en el mismo archivo — sin exportar, sin reconciliar.
Arquitectura
LOD 100–350
Modelo · Render · Ejecutivo
Modelo arquitectónico coordinado.
- Modelo arquitectónico LOD 100–350
- Renderizado y visualización 3D
- Documentación de proyecto ejecutivo
- Coordinación con ingenierías
Estructura
LOD 200–400
Modelo · Cálculo · Taller
Modelo estructural validado contra cálculo.
- Modelo estructural LOD 200–400
- Memoria de cálculo
- Planos de taller y acero
- Análisis de interferencias con ARQ y MEP
Instalaciones
LOD 300
HID · SAN · ELÉC · MEC
Instalaciones sin interferencias.
- Modelo hidráulico, sanitario y eléctrico
- Clash detection con estructura
- Memorias de instalaciones
- Catálogos de concepto por sistema
Planeación
4D
Secuencia · Avance · Plan
Cronograma vinculado al modelo.
- Secuencia constructiva vinculada al modelo
- Análisis de interferencias temporales
- Reportes de avance vs. plan
- Integración con contratistas
Costos
5D
Catálogo · Presupuesto · Curva S
Costo trazable a cada elemento del modelo.
- Catálogo paramétrico de costos
- Presupuesto vinculado al modelo
- Control de costo en tiempo real
- Curva S e indicadores de proyecto
Proyectos ejecutados
Portafolio B4M
Proyectos completados y en desarrollo. Algunos clientes bajo NDA se presentan como confidencial.
EST · Modelo
LOD 400
Entregado
KUIKI
Modelo y memoria estructural LOD 400. Planos de taller por disciplina.
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5D · Costos
Análisis PU
Entregado
Hotel Riviera Maya
Análisis de precios unitarios para proyecto hotelero de gran escala.
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MEP · 5D
5D · MEP
Entregado
Torre Vertical 16 Niveles — MEP
Catálogo paramétrico disciplina MEP, metodología BIM.
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ARQ · EST · MEP
BIM Multi
Entregado
Alberca Tipo Cenote
Modelo BIM multidisciplinar ARQ+EST+MEP, proyecto especial.
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EST · Modelo
LOD 400
Entregado
Casa Club
Modelo estructural LOD 400, amenidades en desarrollo residencial de lujo.
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ARQ · EST · MEP
BIM Multi
Entregado
Alberca Tipo Cueva
Modelo BIM multidisciplinar para amenidad acuática especial.
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EST · Albañilería
EST
Entregado
Torre Vertical — Albañilerías
Modelado de sistema de albañilerías para torre residencial.
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Conceptual · ARQ
LOD 100
Entregado
Torres de Departamentos 4 Niveles
Conceptualización y renderizado arquitectónico de conjunto residencial.
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Conceptual · ARQ
LOD 100
Entregado
Plaza Comercial
Conceptualización arquitectónica y renderizado de desarrollo comercial.
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ARQ · Catálogo
En Proceso
En proceso
Torre Vertical 16 Niveles — ARQ
Catálogo paramétrico disciplina ARQ, metodología BIM.
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Conceptual · ARQ
En Proceso
En proceso
Complejo Agroturístico
Conceptualización y anteproyecto arquitectónico, turismo rural.
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Proyecto ejecutivo
+800 m²
Entregado
Vivienda Residencial Plus — Lagos del Sol
Proyecto ejecutivo y ejecución de vivienda Residencial Plus.
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Proyecto ejecutivo
+400 m²
Entregado
Vivienda Residencial Plus
Proyecto ejecutivo y ejecución de vivienda Residencial Plus.
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Proyecto ejecutivo
+200 m²
Entregado
Vivienda Residencial Plus — Cumbres
Proyecto ejecutivo y ejecución, vivienda tipo Residencial Plus.
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Proyecto ejecutivo
+500 m²
Entregado
Complejo Airbnb
Proyecto ejecutivo para complejo de hospedaje turístico por temporada.
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MEP · Memoria
HID · SAN
En proceso
Memorias Hidrosanitarias
Cálculo y memoria de instalaciones hidrosanitarias.
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5D · Catálogo
5D
Entregado
Bodegas Industriales
Catálogo de conceptos para desarrollo de bodegas industriales.
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Metodología
Acompañamiento integral en 4 fases.
El valor de B4M está en la continuidad. Cada fase alimenta a la siguiente — el modelo crece con el proyecto.
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Conceptualización y Factibilidad
Evaluación técnica, normativa y financiera. Determinamos viabilidad antes de comprometer inversión.
02
Diseño BIM Multidisciplinar
Coordinación ARQ+EST+MEP, clash detection, ICE sessions y catálogo 5D. LOD definido por entregable.
03
Construcción y Control
4D, 5D, supervisión BIM, gestión de cambios y control de calidad. El modelo es la fuente de verdad en obra.
04
Entrega y Operación
As-built, modelo para facility management y transferencia de información al operador o propietario final.
Quiénes somos
Construido desde la obra.
B4M nació del trabajo real en proyectos del sureste mexicano. Somos un equipo multidisciplinar de arquitectos, ingenieros y especialistas BIM que conoce la brecha entre el plano y la obra — y decidió cerrarla.
Operamos desde Cancún y Mérida con proyectos en todo México. No gestionamos software: gestionamos certidumbre.
3 + 2
Disciplinas y dimensiones
ARQ · EST · MEP componen el modelo 3D. 4D y 5D suman tiempo y costo.
800 m²
Casas con precio en línea
El proyecto de tu casa en tres preguntas, con el modelo BIM de regalo.
ISO 19650
Gestión alineada
Gestión de información alineada al estándar internacional de información en construcción.
30 min
Consulta inicial sin costo
Primera evaluación de tu proyecto: alcance, viabilidad e integración BIM.
Cómo trabajamos juntos
Modelos de contratación.
Nos adaptamos al tipo de proyecto y al momento en que nos integra el cliente.
Por proyecto
Propuesta específica
- Alcance definido por entregables
- Hitos de pago vinculados a avance
- Ideal para: factibilidad, diseño, presupuestos paramétricos
- Vigencia de propuesta: 30 días
- Folios de seguimiento B4M
Iguala mensual — recomendado para obras activas
Oficina Remota BIM
- Equipo BIM dedicado integrado a tu operación
- 160 h/mes por BIM professional + respaldo multidisciplinario
- Entregas quincenales + reunión semanal
- Plataforma colaborativa ACC incluida
- Compromiso mínimo 6 meses · Renovación automática
- Ideal para: obras en ejecución, grandes proyectos
Diferenciadores
¿Por qué B4M?
4
Fases de acompañamiento
De la conceptualización a la operación. El modelo BIM crece con el proyecto.
NDA
Confidencialidad desde el primer archivo
Firmamos convenio antes de recibir planos y trabajamos en ACC con permisos por rol.
5D
Costo vinculado al modelo
Cada partida del presupuesto tiene trazabilidad directa al elemento del modelo.
SE
Foco sureste y Riviera Maya
Conocemos la normativa, los proveedores y las restricciones del mercado donde opera tu proyecto.
Preguntas frecuentes
Lo que los desarrolladores preguntan.
BIM (Building Information Modeling) es la metodología que permite construir el edificio en un entorno digital antes de ejecutarlo físicamente. En B4M lo usamos para detectar interferencias, validar costos y controlar tiempos — reduciendo riesgos financieros antes de comprometer presupuesto en obra.
Cuanto antes, mejor. El mayor valor de la coordinación BIM se genera en las etapas de factibilidad y diseño, donde cada peso invertido en certidumbre evita múltiples pesos en correcciones de obra. También acompañamos proyectos en construcción activa.
Porque en una casa de hasta 800 m² el trabajo es predecible: el precio es fijo según el tamaño y el paquete. En edificios, hoteles, comercio y desarrollos el alcance depende de la ingeniería y del calendario de obra; por eso empezamos con una reunión y después te enviamos una propuesta formal.
Sí. El proyecto de casa incluye el diseño arquitectónico, el modelo estructural y, según el paquete, las instalaciones; el modelo 3D (BIM) va de regalo. El cálculo estructural y su memoria se cotizan aparte (si ya tienes ingeniero estructural, también podemos trabajar con él). La firma de DRO o corresponsable no está incluida.
Saber qué tipo de casa quieres y más o menos de qué tamaño será. Con eso ves el precio del proyecto al momento, y en la primera reunión lo confirmamos contigo.
Tuyo. En las casas, el modelo 3D va de regalo con el proyecto. En todos los casos la propiedad de los modelos BIM se transfiere al cliente al liquidar el contrato.
Sí. Tenemos sede en Cancún y Mérida, pero atendemos proyectos en todo México. Nuestra operación es digital-first: modelos en la nube, reuniones por videoconferencia y entregas en plataforma ACC.
Somos una consultora de certidumbre de proyecto. En casas, diseñamos el proyecto completo y te regalamos el modelo BIM. En desarrollos, coordinamos las disciplinas (ARQ, EST, MEP), detectamos conflictos antes de obra, producimos catálogos de costo vinculados al modelo y acompañamos al desarrollador como socio estratégico — no como proveedor de planos.
Contacto
Hablemos antes de que firmes algo.
Agenda 30 minutos. Te mostramos un fragmento del modelo que construiríamos para tu proyecto — antes de que decidas contratar.
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Teléfono · WhatsApp +52 999 203 6244
-
Sedes Cancún, Q. Roo
Mérida, Yucatán -
Respuesta Un socio te contesta en menos de un día hábil. ¿Vas a construir tu casa? Cotiza el proyecto en línea.